대법원 인터넷등기소 회원 가입하고 등기부등본 열람 수수료 결제
등기부등본을 급하게 확인해야 하는데, 등기소까지 갈 시간이 없거나 비용이 부담될 때가 많습니다. 대법원 인터넷등기소를 이용하면 PC나 스마트폰으로 24시간 언제든지 등기부등본을 열람하거나 발급받을 수 있고, 수수료도 현장보다 저렴하게 낼 수 있습니다. 이 글에서는 인터넷등기소 회원 가입부터 등기부등본 열람, 수수료 결제까지 단계별로 꼼꼼하게 안내해 드릴게요.
인터넷등기소 회원 가입 절차
인터넷등기소는 로그인한 회원과 비회원 모두 등기부등본을 열람·발급할 수 있지만, 회원으로 가입하면 여러 건을 한 번에 결제하거나 내 정보를 저장해 빠르게 이용할 수 있어 훨씬 편리합니다. 회원 가입은 본인 인증만 하면 5~10분 안에 완료할 수 있고, 이후에는 아이디와 비밀번호만으로 로그인하면 됩니다.
회원 가입 5단계
- 인터넷등기소 홈페이지 접속
브라우저에서 www.iros.go.kr을 입력하거나 “대한민국 법원 인터넷등기소”를 검색해 홈페이지에 들어갑니다. 메인 화면에서 오른쪽 상단에 있는 ‘회원가입’ 버튼을 클릭합니다.
- 이용약관 및 개인정보 동의
회원가입 페이지에서 ‘이용약관’, ‘개인정보 수집·이용 동의’ 등을 확인한 후, 전체 동의 체크박스를 선택하고 ‘동의합니다’를 누릅니다. 선택항목(직업, 주소, 휴대전화 등)은 원하는 정보만 입력해도 됩니다.
- 본인 인증 방법 선택
본인 인증 방식으로는 주민등록번호 인증과 휴대전화 인증 중 하나를 선택할 수 있습니다. 주민등록번호 인증은 입력이 간단하고 빠르지만, 휴대전화 인증은 문자 인증 절차가 추가돼 조금 더 번거로울 수 있습니다.
- 기본 정보 입력
이름, 주민등록번호(또는 휴대전화번호), 사용할 아이디, 비밀번호(확인용), 성명, 주소, 휴대전화번호 등을 입력합니다. 아이디는 중복 확인을 꼭 하고, 비밀번호는 영문·숫자·특수문자 조합으로 보안을 강화하는 것이 좋습니다.
- 회원가입 완료
모든 정보를 입력한 후 ‘회원가입 완료’ 버튼을 클릭하면, “성공적으로 입력하였습니다”라는 메시지와 함께 로그인 화면으로 이동합니다. 이후부터는 아이디와 비밀번호로 로그인해 인터넷등기소 서비스를 이용할 수 있습니다.
회원 가입 시 주의할 점
- 공인인증서(공동인증서)는 필수 아님
등기부등본 열람·발급은 공인인증서 없이도 가능하지만, 일부 전자신청(예: 전자확정일자)이나 법무사·변호사 등 전문가용 서비스는 인증서가 필요할 수 있습니다.
- 아이디/비밀번호 분실 대비
아이디나 비밀번호를 잊어버리면 ‘아이디/비밀번호 찾기’ 메뉴에서 본인 인증을 통해 재설정할 수 있습니다. 가능하면 자주 사용하는 이메일을 등록해 두는 것이 좋습니다.
- 비회원도 이용 가능
급하게 1~2건만 확인할 때는 회원가입 없이 비회원으로도 열람·발급이 가능합니다. 다만, 비회원은 1건씩 결제해야 하고, 결제 수단이 제한될 수 있으므로 여러 건을 자주 쓰는 분은 회원 가입이 유리합니다.
등기부등본 열람과 수수료 안내
등기부등본은 크게 ‘열람’과 ‘발급’ 두 가지 방식으로 받을 수 있으며, 목적에 따라 선택하면 됩니다. 열람은 PDF로 저장해 보는 용도, 발급은 관공서나 은행에 제출하는 공식 서류로 사용할 수 있습니다. 수수료도 용도에 따라 다르게 책정돼 있습니다.
열람 vs 발급 차이
- 열람용 등기부등본
인터넷으로만 확인 가능한 PDF 파일이며, 인쇄해도 관공서 제출용으로는 인정되지 않습니다. 주로 권리관계 확인, 거래 전 검토, 내 집 등기 내용 확인 등 개인적인 용도로 쓰입니다.
- 발급용 등기부등본
인터넷으로 출력한 등기사항증명서는 등기소에서 발급한 것과 동일한 법적 효력을 가지며, 은행 대출, 계약서, 세무서류 등 공식 제출용으로 사용할 수 있습니다.
수수료 기준 (2026년 기준)
구분 수수료 비고 열람 (인터넷) 700원/건 PDF로 저장 가능, 관공서 제출 불가 발급 (인터넷) 1,000원/건 관공서·은행 제출 가능 발급 (등기소 현장) 1,000원/건 현장에서 즉시 출력 발급 (무인발급기) 1,000원/건 등기소·법원·주민센터 등 설치
※ 소유권 등기명의인(본인)이 본인 확인을 하면 열람 수수료가 면제되는 경우도 있으니, 본인 소유 부동산일 경우 확인해 보는 것이 좋습니다.
결제 가능한 수단
- 신용카드 (국내 모든 카드사)
- 계좌이체 (인터넷뱅킹 연동)
- 휴대폰 결제 (본인 명의 휴대폰)
- 간편결제 (카카오페이, 네이버페이 등)
결제 후에는 1시간 이내에 무제한으로 재열람·재출력이 가능하므로, 인쇄 전에 꼭 미리보기로 내용을 확인하는 것이 안전합니다.
등기부등본 열람·수수료 결제 절차
인터넷등기소에서 등기부등본을 열람하고 수수료를 결제하는 과정은 직관적인 메뉴 구성 덕분에 어렵지 않습니다. 회원 로그인 상태에서 부동산 주소를 입력한 후, 열람 또는 발급을 선택하고 결제만 하면 됩니다.
1단계: 로그인 및 메뉴 진입
- 인터넷등기소 홈페이지(
www.iros.go.kr)에 접속합니다. - 오른쪽 상단 ‘로그인’을 클릭하고, 가입한 아이디와 비밀번호를 입력합니다.
- 로그인 후 메인 화면에서 ‘열람/서면발급’ → ‘부동산’ → ‘열람하기’ 또는 ‘발급하기’를 선택합니다.
- ‘지번 또는 도로명 주소’ 입력란에 부동산의 정확한 주소를 입력합니다.
- 예: 서울특별시 강남구 테헤란로 123, 서울특별시 강남구 역삼동 123-4
- 동·호수까지 정확히 입력하면 해당 건물의 등기부등본 목록이 나타납니다.
- 확인하고자 하는 건물(집, 상가, 토지 등)을 선택합니다.
- 선택한 건물에 대해 ‘열람하기’ 또는 ‘발급하기’를 클릭합니다.
- 등기유형을 선택합니다.
- 유효부분만 열람/발급
- 말소포함 열람/발급
- 유효사항(말소사항란 지정) 열람/발급
- 필요 시 주민등록번호 공개 여부(전부공개/미공개)를 설정합니다.
- 다음 단계에서 수수료가 표시됩니다 (열람 700원, 발급 1,000원).
- ‘결제’ 버튼을 클릭하면 결제 수단 선택 화면이 나옵니다.
- 신용카드, 계좌이체, 휴대폰, 간편결제 중 편한 방법을 선택하고 결제 정보를 입력합니다.
- 결제 완료 후 ‘결제성공’ 창이 뜨면, 등기부등본을 열람하거나 PDF로 저장할 수 있습니다.
- 주소를 찾을 수 없을 때
지번과 도로명이 맞지 않거나, 신규 건물은 아직 등기부에 반영되지 않았을 수 있습니다. 이 경우 등기소에 직접 문의하거나, 법원 등기정보광장에서 확인해 보는 것이 좋습니다.
- 결제 후 열람이 안 될 때
결제 완료 후 1시간 이내에만 재열람이 가능합니다. 시간이 지났다면 다시 결제해야 하므로, 인쇄 전에 반드시 미리보기로 내용을 확인하세요.
- 여러 건을 한 번에 처리할 때
회원 로그인 상태에서는 여러 건의 등기부등본을 장바구니에 담아 한 번에 결제할 수 있어 시간과 수수료를 절약할 수 있습니다.
인터넷등기소 vs 오프라인 등기소 비교
인터넷등기소와 직접 등기소를 방문하는 방식은 각각 장단점이 다르므로, 상황에 따라 적절한 방법을 선택하는 것이 좋습니다. 특히 시간과 비용, 편의성을 고려하면 온라인을 우선 고려하는 것이 대부분 유리합니다.
서비스별 비교표
구분 인터넷등기소 등기소 현장 무인발급기 이용 시간 24시간 가능 평일 09:00~18:00 설치 장소 운영 시간 수수료 열람 700원, 발급 1,000원 발급 1,000원 발급 1,000원 제출용 서류 가능 (법적 효력 동일) 가능 가능 본인 확인 아이디/비밀번호 또는 인증서 신분증 제시 신분증 제시 장점 시간·장소 자유, 여러 건 동시 처리 가능 직원에게 직접 문의 가능 현장에서 즉시 출력 단점 인터넷·결제 수단 필요 방문 시간·교통 비용 소요 설치 장소 제한
어떤 경우에 어떤 방식이 좋을까?
- 급하게 1~2건 확인할 때
인터넷등기소에서 열람용으로 700원만 내고 바로 PDF로 저장하는 것이 가장 빠릅니다. 특히 계약 전 권리관계 확인, 전세 사기 여부 확인 등에 적합합니다.
- 은행·관공서에 제출할 때
발급용 등기부등본을 인터넷으로 출력해도 법적 효력이 있으므로, 굳이 등기소까지 가지 않아도 됩니다. 다만, 일부 기관에서 “현장 발급만 인정”하는 경우는 현장 방문이 필요할 수 있습니다.
- 여러 건을 대량으로 처리할 때
회원 로그인 후 여러 건을 장바구니에 담아 한 번에 결제하면, 수수료와 시간을 크게 절약할 수 있습니다. 부동산 투자자나 중개업자, 기업 등은 인터넷등기소를 주로 활용하는 것이 좋습니다.
자주 묻는 질문(FAQ)
Q. 대법원 인터넷등기소 회원 가입은 무료인가요?
A. 네, 인터넷등기소 회원 가입은 무료입니다. 아이디와 비밀번호를 만들고 본인 인증만 하면 누구나 무료로 가입할 수 있습니다.
Q. 인터넷등기소에서 등기부등본 열람 수수료는 얼마인가요?
A. 인터넷으로 등기부등본을 열람할 때는 1건당 700원의 수수료가 발생합니다. 발급용으로 출력할 때는 1건당 1,000원입니다.
Q. 인터넷등기소에서 등기부등본 수수료 결제 후 다시 열람할 수 있나요?
A. 결제 후 1시간 이내에는 동일한 등기부등본을 무제한으로 재열람·재출력할 수 있습니다. 시간이 지나면 다시 결제해야 하므로, 인쇄 전에 꼭 미리보기로 확인하세요.
Q. 대법원 인터넷등기소 회원 가입 없이 등기부등본 열람이 가능한가요? A. 네, 비회원 상태에서도 등기부등본 열람과 발급이 가능합니다. 다만, 비회원은 1건씩 결제해야 하고, 결제 수단이 제한될 수 있으므로 여러 건을 자주 쓰는 분은 회원 가입이 훨씬 편리합니다.