서울 청량리역 인근에 위치한 롯데캐슬 SKY-L65의 분양 소식이 많은 이목을 끌고 있습니다. 이번 청약에서 1,195가구에 1순위 청약이 실시된 결과, 총 1만 7,229명이 지원하여 높은 경쟁률을 기록했습니다.
청약 경쟁률
청약 성적
청량리역 롯데캐슬 SKY-L65의 청약 경쟁률은 최고 74.15:1로, 이는 전용 84㎡H형에서 나타났습니다. 그 외의 경쟁률은 다음과 같습니다:
– 전용 84㎡J형: 52.17:1
– 전용 84㎡C형: 45.30:1
– 전용 102㎡형: 39.11:1
이러한 수치는 최근 분양된 해링턴 플레이스(31.08:1)보다는 낮지만, 한양 수자인 192(4.64:1)와 비교하면 상대적으로 양호한 결과입니다.
분양가 및 대출 조건
이 단지의 분양가는 9억원 이상인 경우 원칙적으로 중도금 대출이 제한되지만, 롯데건설은 분양가의 40%에 해당하는 중도금 대출을 지원합니다. 전체 1,425가구 중 일반분양은 1,263가구로, 이 중 84㎡형이 1,163가구로 대부분을 차지합니다.
분양가 분석
가격 구조
- 평균 분양가: 3.3㎡당 평균 2,729만원
- 전용 84㎡형: 8억4,620만원 ~ 10억8,470만원
- 전용 102㎡형: 10억8,710만원 ~ 13억630만원
- 펜트하우스(169~177㎡형): 19억9,800만원 ~ 20억9,300만원
계약금은 분양가의 10%로 설정되어 있으며, HUG(주택도시보증공사)의 대출 보증이 가능한 조건도 마련되어 있습니다.
추가 비용
실수요자들은 옵션 선택 시 추가 비용이 발생할 수 있다는 점을 유의해야 합니다. 예를 들어, 빌트인 냉장고, 김치냉장고, 하이브리드 쿡탑 등의 옵션은 유상으로 제공됩니다.
입주 및 기타 정보
입주 일정
청량리역 롯데캐슬 SKY-L65의 입주자 모집공고일은 2019년 7월 9일이며, 입주 예정일은 2023년 7월입니다.
주차 및 전매 제한
- 주차 공간: 세대당 1.21대
- 전매 제한: 소유권 이전 등기일까지
자주 묻는 질문
청약 경쟁률은 어떻게 되나요?
청량리역 롯데캐슬 SKY-L65의 최고 경쟁률은 74.15:1로, 전용 84㎡H형에서 나타났습니다.
분양가는 어떻게 되나요?
전용 84㎡형의 분양가는 8억4,620만원에서 10억8,470만원 사이입니다.
입주 예정일은 언제인가요?
입주 예정일은 2023년 7월입니다.
대출 보증은 어떻게 되나요?
9억원 이하 평형은 HUG의 집단 대출 보증이 가능하며, 9억원 초과 평형은 롯데건설이 최대 40%까지 보증합니다.
옵션 비용은 어떻게 되나요?
빌트인 옵션은 유상으로 제공되며, 추가 비용이 발생할 수 있습니다.
청량리역 롯데캐슬 SKY-L65는 입지와 다양한 주거 서비스로 실수요자에게 높은 관심을 받고 있는 주상복합 아파트입니다.
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