부산 연산 더샵 파크시티에 대한 임장 후기입니다. 제가 직접 경험한 내용을 바탕으로 아파트의 여러 측면을 살펴볼게요. 이 글을 통해 부산에서 생활할 아파트를 찾고 계신 분들에게 도움이 되고자 합니다.
1. 더샵 파크시티 단지 개요
제가 평가한 바로는, 더샵 파크시티는 정말 매력적인 아파트 단지입니다.
– 세대 수: 1758세대
– 동 수: 14개 동, 최고 41층
건폐율 15%와 용적률 284%를 특징으로 하며, 2015년 6월에 입주가 시작된 11년 차 아파트입니다. 지하에는 2,252대의 차량을 수용할 수 있는 주차장이 마련되어 있어 주차 공간에 대한 걱정을 덜 수 있겠더라고요.
- 관리비 및 관련 정보
제가 직접 확인해본 결과로는, 겨울철 관리비는 19만 원, 여름철에는 25만 원으로, 평균적으로 21만 원 정도입니다. 여기에 대해 구체적인 내용은 아래 표를 통해 확인하실 수 있습니다.
| 계절 | 관리비(원) |
|---|---|
| 겨울철 | 190,000 |
| 여름철 | 250,000 |
| 평균 | 210,000 |
3. 교육 환경
제 경험상, 연산 더샵 파크시티는 교육 기회가 잘 마련되어 있어 좋았습니다.
– 초등학교: 연신초등학교가 단지 옆에 위치해 있어 유치원생 및 초등학생 자녀를 둔 가구에 아주 유리합니다.
– 중학교: 연일중, 연천중이 가까워서 중학생 자녀를 둔 부모들에게 적합하네요.
– 고등학교: 동래고가 제일 가까운 곳에 있지만, 거리가 좀 있어 고민이 될 수도 있습니다.
아파트 단지 내에는 파크시티 어린이집도 있어 어린 자녀를 둔 가정에서는 안심하고 보낼 수 있을 것 같아요.
4. 교통 및 인프라
제가 부산의 지리적 특성을 고려했을 때, 연산 더샵 파크시티는 교통이 다소 불편한 면이 있습니다. 동해선 안락역까지 도보로 16분 정도 걸리고, 대중교통 이용이 불편할 수 있겠다는 생각이 들었습니다. 그럼에도 불구하고, 아파트에서 연산역까지 셔틀버스를 운행하고 있어 입주민들이 교통 문제에서 좀 더 자유로움을 느낄 수 있도록 배려하고 있더라고요.
- 용이한 인프라: 가까운 마트와 공원, 학교들이 있어 생활 편의성이 좋습니다.
- 대단지 아파트: 평지가 많아 산책하기 좋고, 사실상 부산에서는 보기 힘든 평지 아파트라는 점도 매력적이지요.
5. 임장 후기 및 개인적인 소감
단지를 둘러보았을 때, 공간이 넓고 쾌적함이 느껴졌습니다. 특히 반려동물과 함께 산책하기 좋은 아파트라는 생각이 들었고, 실제로 많은 강아지들이 산책하며 주인들과 즐거운 시간을 보내고 있었어요.
빈 공간이 많고, 아이들이 뛰어놀기에 좋은 환경이 조성되어 있다는 점이 마음에 들었습니다.
또한, 아파트 내부는 밝고 기운이 좋았던 기억이 나네요. 제 경험으로는, 집안에 자연광이 잘 들어오는 게 삶의 질에 큰 영향을 미친다고 생각해요.
6. 시세 및 실거래가
2025년 3월 18일 기준으로 34평 매매 거래가 8건이 이루어졌고, 최저가는 5억 9,900만원, 최고가는 6억 6,000만원으로 확인되었습니다. 얼어붙은 부동산 시장 속에서도 꾸준한 거래가 일어나는 점이 인상적이라는 생각이 듭니다. 실거주 선호도가 높다는 것은 집값 방어력이 좋다는 의미이지요.
7. 매수 시 고려사항
접근성 면에서 몇 가지 고려해야 할 점이 있습니다. 제가 느낀 바로는, 더샵 파크시티는 타입별로 디자인이 다양하기 때문에 신중히 선택하는 것이 매우 중요합니다.
– 타입 선택: 동일 평형이라도 방 배치나 실내 느낌이 다를 수 있으니 직접 확인하세요.
– 엘리베이터 대기 시간: 고층 아파트의 경우 엘리베이터 대기 시간이 길어질 수 있는데, 바쁜 일상을 보내시는 분들은 이를 고려하셔야 할 것 같아요.
8. 매력을 가진 아파트
결론적으로, 더샵 파크시티는 아이를 키우기에 아주 적합한 환경과, 반려견을 키우기 어느 정도 잘 맞춤형으로 구성되어 있습니다. 그러나 교통 위치가 다소 애매하기 때문에 이를 잘 고려하시는 것이 좋겠습니다.
부산의 아주 아름다운 천변을 가까이 하고 있는 이 아파트에서 새롭게 시작할 수 있는 기회를 놓치지 마세요!
자주 묻는 질문 (FAQ)
이 아파트는 몇 세대인가요?
더샵 파크시티는 총 1758세대로 구성되어 있습니다.
관리비는 얼마인가요?
겨울철 관리비는 약 19만원, 여름철 관리비는 약 25만원 정도입니다.
근처 학교는 무엇이 있나요?
연신초등학교, 연일중학교, 동래고등학교 등이 가까워 교육 환경이 좋습니다.
교통은 어떻게 되나요?
주변에 지하철이 멀지만, 아파트에서 셔틀버스가 운행되어 교통 편의는 나쁘지 않습니다.
부산 연산 더샵 파크시티는 여러 면에서 매력적인 아파트로, 특히 가족 단위로 거주하기에 적합하다고 생각해요. 이 아파트가 여러분의 새로운 보금자리가 되길 바라요.
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