등기부등본 열람 방법 서비스 이용 시간 제한 유무 팩트 체크
등기부등본을 발급받아야 하는데 밤늦게나 주말에도 확인할 수 있을까요? 과거에는 시간 제약이 있었지만 지금은 어떨까요? 대법원 인터넷등기소의 실제 운영 시간과 등기부등본 열람 방법을 정확하게 확인해보겠습니다.
인터넷등기소 이용 시간 제한 없이 24시간 가능합니다
대법원 인터넷등기소의 등기부등본 열람 및 발급 서비스는 365일 24시간 운영됩니다. 2011년 4월 1일부터 야간 시간대 이용 제한이 완전히 폐지되어, 현재는 심야시간이나 공휴일에도 자유롭게 등기부등본을 확인할 수 있습니다.
서비스 운영 방식
- 등기부등본 열람·발급은 365일 24시간 이용 가능
- 정기 시스템 점검일에만 일시적으로 서비스가 중단될 수 있음
- 전자신청의 신청서 제출은 평일 09:00~18:00로 제한됨
2011년 3월까지는 평일 오전 7시부터 오후 11시까지, 토요일과 일요일 및 공휴일은 오전 9시부터 오후 9시까지만 이용할 수 있었습니다. 그러나 야간에 권리관계를 확인하려는 이용자의 요구가 증가하면서, 대법원은 서비스 시간 제한을 전면 해제했습니다.
등기부등본 인터넷 열람 단계별 방법
대법원 인터넷등기소를 통해 집에서 간편하게 등기부등본을 확인할 수 있습니다. 2025년 1월에 홈페이지가 리뉴얼되어 더욱 사용하기 쉬워졌습니다.
인터넷등기소 접속 및 검색
- 대법원 인터넷등기소(iros.go.kr) 홈페이지에 접속합니다
- 회원가입 없이 비회원으로도 이용 가능합니다
- 메인 화면 검색창에 지번 또는 도로명 주소를 입력합니다
- 검색 결과에서 확인하려는 부동산을 선택합니다
- 유효사항만 확인할지, 말소사항까지 확인할지 선택합니다
- 신용카드, 계좌이체 등으로 수수료를 결제합니다(열람 700원, 발급 1,000원)
인터넷등기소 모바일 앱을 다운로드하면 스마트폰으로도 등기부등본을 확인할 수 있습니다. 간편검색, 소재지번, 도로명주소 입력 후 전자결제를 진행하면 즉시 열람이 가능합니다.
등기부등본 열람과 발급의 차이점 비교
등기부등본 서비스에는 ‘열람’과 ‘발급’ 두 가지 방식이 있으며, 용도에 따라 선택해야 합니다. 단순 확인이 목적이라면 열람으로 충분하지만, 관공서나 은행 제출용이라면 반드시 발급을 받아야 합니다.
구분 열람 발급 비용 700원 1,000원 법적 효력 없음 있음 용도 개인 확인용 관공서·은행 제출용 출력 화면 확인만 가능 PDF 저장·인쇄 가능
열람 서비스 특징
- 부동산 권리관계를 확인하는 용도로 적합합니다
- 비회원은 입력한 전화번호와 비밀번호로 1시간 이내 재열람이 가능합니다
- 화면으로만 확인할 수 있으며 저장이나 인쇄는 제한됩니다
- 등기사항전부증명서로 법적 효력이 있는 공식 문서입니다
- 전세계약, 매매, 대출 진행 시 반드시 필요합니다
- PDF 파일로 저장하거나 프린터로 출력할 수 있습니다
인터넷등기소는 유료 서비스이지만, 홈큐(HOMEQ) 앱을 활용하면 등기부등본을 무료로 확인할 수 있습니다. 다만 무료 서비스는 열람 용도로만 제공되며, 공식 제출용 문서로는 사용할 수 없습니다.
홈큐 앱 이용 절차
- 홈큐 앱을 다운로드하고 회원가입을 완료합니다
- 조회하려는 부동산 주소를 입력합니다
- 주소카드에서 ‘등기’ 옆의 대장을 클릭합니다
- 대장상세 버튼을 눌러 등기부등본을 무료로 열람합니다
날짜 변경 직전이나 서비스 종료 시간 직전에 수수료를 결제하면 시간 제약으로 결제 취소가 불가능할 수 있으니 유의해야 합니다. 또한 시스템 점검 중에는 일시적으로 서비스를 이용할 수 없으므로, 급한 경우 점검 일정을 미리 확인하는 것이 좋습니다.
자주 묻는 질문
Q1. 등기부등본 열람은 주말이나 공휴일에도 가능한가요?
네, 인터넷등기소의 등기부등본 열람·발급 서비스는 365일 24시간 운영되므로 주말과 공휴일에도 언제든지 이용할 수 있습니다. 다만 정기 시스템 점검일에는 일시적으로 서비스가 중단될 수 있습니다.
Q2. 등기부등본 열람과 발급의 비용 차이는 얼마나 되나요?
등기부등본 열람은 700원, 발급은 1,000원입니다. 단순히 권리관계를 확인하는 용도라면 열람으로 충분하며, 은행이나 관공서에 제출해야 한다면 발급을 선택해야 합니다.
Q3. 등기부등본을 야간 시간대에도 열람할 수 있나요?
2011년 4월 1일부터 인터넷등기소는 심야 시간대를 포함해 24시간 서비스를 제공합니다. 따라서 업무로 바쁜 낮 시간을 피해 밤늦게도 자유롭게 등기부등본을 확인할 수 있습니다.
Q4. 등기부등본 열람 시 회원가입이 꼭 필요한가요? 아니요, 인터넷등기소는 비회원으로도 이용 가능합니다. 비회원 로그인 시 입력한 전화번호와 비밀번호로 1시간 이내에 재열람할 수 있으며, 별도 회원가입 없이 간편하게 서비스를 이용할 수 있습니다.