건축용 지적도 작업은 건축 및 토지 이용 계획에서 필수적인 과정이다. 이 과정은 정확한 정보와 도구를 활용하여 효과적으로 진행해야 한다. 이 가이드는 최신 작업 방법과 필요한 도구, 그리고 주의사항을 상세히 설명한다.
기존의 지적도 작업 방법
기존 절차 및 도구
기존 지적도 작업은 여러 단계를 거쳐 진행되며, 이 과정에서 여러 기관의 협조가 필요하다. 먼저 건축과, 하수과, 상수과 등 관련 기관에서 경계좌표점이나 연속지적도를 받아 CAD 소프트웨어를 통해 작업한다. 이러한 방법은 수작업으로 진행되며, 데이터의 정확성을 유지하기 위해 여러 번의 검증을 요구한다.
특별한 구역인 지구단위 계획구역이나 신도시에서는 CAD 파일을 제공받아 작업이 가능하다. 또한, LURIS 토지이용규제정보서비스를 통해 토지이용계획을 다운로드 받아 이미지를 CAD에 삽입한 후 지적선을 다시 입히는 방식으로 진행된다. 이러한 방법은 다소 번거로우나, 기본적인 지적도 작업을 수행하는 데 유용하다.
최신 지적도 작업 방법
최신 방법으로 국토교통부에서 제공하는 연속지적도를 직접 받아 QGIS 소프트웨어를 활용하여 작업하는 방식이 각광받고 있다. QGIS는 오픈소스 GIS 소프트웨어로, 사용자에게 강력한 데이터 분석 및 시각화 도구를 제공한다. 이 방법은 기존 방식보다 효율적이며, 데이터의 정확성을 높이는 데 기여한다. 다만, 측량업체와의 협의가 필요하며, 작업 중에 임의로 데이터를 수정하지 않도록 주의해야 한다.
QGIS 사용을 위한 초기 준비
필수 소프트웨어 및 가입 절차
QGIS를 사용하기 위해서는 먼저 해당 소프트웨어를 다운로드하고 설치해야 한다. QGIS 공식 홈페이지에서 최신 버전을 다운로드한 후, 컴퓨터의 사양에 맞는 버전을 선택하여 설치한다. 이후 브이월드와 국토정보플랫폼에 회원가입을 진행하여 필요한 데이터를 다운로드 받을 수 있는 권한을 확보한다.
브이월드에서는 연속지적도, 현황도로, 지역지구 등의 다양한 데이터를 다운로드할 수 있으며, 국토정보플랫폼에서는 추가적인 공간정보를 얻을 수 있다. 이러한 데이터는 건축 설계 및 토지 이용 계획에 필수적인 요소들로, 정확한 작업을 위해 반드시 확보해야 한다.
연속지적도 다운로드 및 설정
연속지적도를 다운로드하기 위해 국가공간정보포털에 로그인한 후 원하는 지역의 데이터를 검색하여 다운로드한다. 이때, 컴퓨터 성능이 낮은 경우에는 전체 데이터를 다운로드하는 것을 피하는 것이 좋다. 다운로드한 파일의 압축을 풀고, QGIS에서 해당 좌표계에 맞춰 설정해야 한다. 특히, 강원지역의 좌표계는 다른 지역과 다를 수 있으니 주의가 필요하다.
QGIS에서 지적도 불러오기 및 활용
데이터 불러오기
압축을 푼 폴더에서 SHP 파일을 더블클릭하여 QGIS에서 연속지적도를 불러온다. 이때, 좌표계를 설정하기 위해 “5174”를 검색하여 선택하면 속초시의 연속지적도가 열리게 된다. 이렇게 불러온 데이터는 교통시설과 함께 시각화할 수 있어 연속적인 지적도 작업이 가능하다.
지번 검색 및 표시
QGIS에서 연속지적도 레이어를 선택한 후 속성 테이블을 열어 검색 기능을 통해 원하는 지번을 찾는다. 예를 들어 “113-4” 지번을 입력하고 검색하면 해당 지역의 정보를 확인할 수 있다. 이후, 선택한 지번을 우클릭하여 ‘객체로 확대’를 클릭하면 원하는 위치를 쉽게 찾을 수 있다.
실제 지번을 도면에 표시하기 위해서는 레이어 속성을 설정하고, 라벨 기능을 활용하여 지번을 도면에 나타낼 수 있다. 이 과정은 지적도를 보다 명확하게 시각화하는 데 도움이 된다.
CAD로의 내보내기 및 후처리
DXF 형식으로 내보내기
QGIS에서 작업이 완료된 연속지적도를 CAD로 내보내기 위해서는 몇 가지 단계를 거친다. 연속지적도 레이어를 더블클릭한 후 심볼 설정에서 색상 및 선 굵기를 조정한다. 이후, 메뉴에서 ‘프로젝트’를 선택하고 ‘가져오기/내보내기’에서 DXF로 내보내기를 클릭하여 파일명을 지정하고 설정을 완료하면 CAD에서 쉽게 불러올 수 있는 지적도 파일이 생성된다.
내보내기 시 주의해야 할 점은 인코딩을 CP949로 설정해야 한글이 제대로 표현되며, 라벨을 MTEXT 요소로 내보내기 체크를 해제해야 수정이 용이하다.
SITE 작업 및 면적 비교
CAD에서 불러온 연속지적도를 기반으로 원하는 지번의 외곽선을 따고, 정북 방향을 보정하여 정확한 SITE 작업을 수행한다. 이후, 실제 면적과 공부상 면적을 비교하여 오차를 확인해야 한다. 예를 들어, 공부상 면적과 CAD 구적 면적의 차이가 발생할 수 있으며, 이는 작업 시 주의해야 할 중요한 요소이다.
도시계획 및 하천선 추출
도시계획도로선 및 하천선
국가공간정보포털에서 도시계획도로선과 하천경계를 다운로드 받을 수 있으며, 이 데이터를 QGIS에 불러와 시각적으로 표현할 수 있다. 속성 변경에서 스타일을 단순선으로 설정하고 색상을 변경하면 보다 명확한 시각화를 할 수 있다. 이와 같은 작업은 지적도와 함께 활용하여 건축 및 도시계획에 필요한 다양한 정보를 제공하는 데 유용하다.
결론 및 실행 요약
지적도 작업은 정확한 데이터와 도구를 활용하여 진행해야 하며, 각 단계에서의 주의가 필요하다. 최신 QGIS 소프트웨어를 활용하여 보다 효율적으로 작업할 수 있으며, 데이터의 정확성을 높이기 위한 여러 방법을 적용할 수 있다. 지금 바로 QGIS를 설치하고 필요한 데이터를 확보하여 지적도 작업을 시작하길 권장한다.